المشروع القومى للاسكان – أحمد المغربي

برنامج النصف مليون مسكن للشباب

بدأت وزارة الاسكان فى عهد المهندس أحمد المغربى خلال السنوات الخمس الماضية التى تولى فيها مسئولية الوزارة مشروعا قوميا للاسكان بهدف إنشاء 500 ألف وحدة سكنية مدعمة للشباب في القاهرة وعواصم المحافظات والمدن الجديدة، بمساحات وأسعار تتناسب مع ظروف الشباب، وتقل عن أسعار السوق حيث يبلغ إجمالى الدعم المخصص للوحدات السكنية فى إطار المشروع القومى للاسكان 7,5 مليار جنيه.

ويتم إنشاء 85 ألف وحدة سكنية سنويا فى إطار المشروع بتكلفة 50 ألف جنيه للوحدة السكنية الواحدة، وتبلغ مساحة الوحدة 70 متر مربع ، وتوفر وزارة الاسكان دعما يبلغ 15 ألف جنيه للوحدة ، بينما يدفع المنتفع 5 آلاف جنيه فقط مقدم حجز ويتم تمويل 30 ألف جنيه من خلال التمويل العقاري يتم سدادها خلال فترة زمنية تتراوح من 20 – 30 سنة بأقساط شهرية بسيطة تتلائم مع محدودى الدخل.

ويضم المشروع نماذج متنوعة لتتلاءم من أذواق وقدرات مختلف الفئات، كما يختلف حجم الدعم لكل وحدة من نمط إلى آخر، مع التركيز على الدعم فى القرى الأكثر فقرا، واستهداف الفئات الغير قادرة عن طريق المساحة الأصغر التى تصل إلى 45 متر مربع.

فى الفترة من ديسمبر 2005  الى  فبراير 2008 تم الإعلان عن وحدات التمليك فى إطار البرنامج القومى للاسكان وتقدم لها عدد 195 ألف حاجز منهم 72      ألف فى المدن الجديدة، و123 ألف فى المحافظات.

وفى نهاية 2006 تم تخصيص 6500 فدان للقطاع الخاص، منها 5000 فدان مخصص لبناء الوحدات السكنية بمساحة 63م2 توفر حوالى 300  ألف وحدة سكنية، منها 65 ألف وحدة تدخل فى إطار البرنامج القومى للاسكان.

وبسبب عدم قدرة بعض الفئات على التعامل مع البنوك، خاصة أصحاب الدخول غير المنتظمة أو غير الرسمية، تم اتاحة نظام الإيجار فى إطار المشروع القومى للاسكان، وذلك بهدف سد احتياجات الأسر الأقل دخلا والغير قادرة على التملك، حيث أن هناك عدم قابلية لتنفيذ محور الإيجار من خلال القطاع الخاص، وبالتالى قررت وزارة الاسكان التعامل معه بشكل مباشر، لتقديم أكبر دعم ممكن للوحدة السكنية الواحدة.

وقد تم الانتهاء من 303 ألف وحدة وقطعة أرض مرفقة منذ بدء البرنامج القومى للاسكان عام 2005 ، وجاري تنفيذ  215ألف وحدة، للوصول إلى المستهدف وبناء أكثر من نصف مليون وحدة سكنية جديدة خلال خمس سنوات فى إطار البرنامج القومى للاسكان.

وفيما يتعلق بوحدات التمليك تم الانتهاء من 166 ألف وحدة سكنية، وجاري تنفيذ   107 ألف وحدة سكنية.

محاور البرنامج القومى للاسكان

1 – تمليك الوحدات السكنية التى تبلغ مساحتها 63 متر مربع:

ويهدف لتنفيذ عدد 76 ألف وحدة سكنية بمساحة 63 متر مربع فى المدن الجديدة تم بالفعل تسليم 31 ألف وحدة منها للحاجزين، وجارى تسليم الباقى تباعاً حسب المخطط.

2- توفير أراضي بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة  ” ابني بيتك ” :

تم تخصيص 92 ألف  قطعة أرض  بمساحة 150 متر مربع للقطعة الواحدة لمن تنطبق عليهم شروط  المشروع القومي للإسكان / محور إبنى بيتك، بهدف بناء بناء مبنى سكني مكون من طابق أرضى ودورين (ثلاث وحدات سكنية) بمتوسط مساحة 63 متر مربع للوحدة السكنية ، بسعر 70 جنيه للمتر المربع، وفى حالة بناء الثلاث وحدات سكنية بالكامل يعفى المواطن من ثمن الأرض.

3- بناء وحدات سكنية بواسطة المستثمرين:

تم تخصيص 6675 فدان فى 14 مدينة جديدة لعدد 141 شركة، بهدف تنفيذ 55 ألف وحدة سكنية بها فى إطار المشروع القومى للاسكان.

4- بيت العائلة بمدينة 6 أكتوبر:

تم تنفيذ 3000 وحدة سكنية بمدينة 6 أكتوبر وتم تسليمها للحاجزين، وجارى تنفيذ الخدمات بمشروع  بيت العائلة مثل المدارس والأسواق تجــارية.

5– المواطنين الأولى بالرعاية ” الإيجار” :

يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية تبلغ مساحة الوحدة 42 متر مربع وذلك للمواطنين الأكثر احتياجاً والغير قادرين على سداد مقدمات الحجز، وجارى تنفيذ عدد 13 ألف وحدة بمدينة 6 أكتوبر، وتم التسليم الابتدائى لعدد 1500 وحدة حالياً.

6- النقابات والجمعيات التعاونية للإسكان :

ويهدف إلى توفير حوالي 80 ألف وحدة سكنية بمساحة 63 متر مربع للوحدة الواحدة، لأعضاء النقابات والجمعيات التعاونية للإسكان.

The post in English

One response to “المشروع القومى للاسكان – أحمد المغربي

  1. Pingback: National Housing Project – ِAhmed El Maghrabi | Reality Check Egypt

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s