Tag Archives: وزارة الإسكان

علشان مننساش المغربي

مؤيدي احمد المغربي اطلقنا هذا الفيديو يعرض فيه انجازاته خلال 5 اعوام
علي موسيقة اغنية “ازاي” لمحمد منير

National Housing Project – ِAhmed El Maghrabi

The Half Million Youth Housing Program

The Ministry of Housing, during the office of Eng. Ahmed El Maghrabi throughout the past five years where he assumed the Ministry, started a national housing project to establish 500 thousand subsidized housing unit for youth in Cairo, governorates’ capitals, and new cities, with areas and prices that commensurate with the conditions of young people and below market prices, whereby the total subsidizing for the housing units within the frame work of the National Housing Project is 7.5 billion EGP.

A number of 85 thousand housing unit is established annually within the framework of the project at a cost of 500 thousand EGP per unit and the area of each unit is 70 square meters. The Ministry of Housing provides a subsidization of 15 thousand EGP for each unit, while the beneficiary pays only 5 thousand EGP as a down payment and 30 thousand EGP are financed through real estate financing, to be paid within a period of 20 to 30 years on low monthly installments consummate with the abilities of people with fixed income.

The project includes a variety of models to suit the tastes and capacities of the various categories, as does the amount of subsidization per unit from a pattern to another, with a focus on subsidization in the poorest villages, targeting the in capable categories through smaller spaces down to 45 square meters.

In the period from December 2005 to February 2008 an announcement was made for units by ownership within the framework of the National Housing Program  and 195 thousand applied thereto, 72 thousand of which in new cities, and 123 thousand in the governorates.

At the end of 2006,  6500 feddan were allocated to the Private Sector,  5000 of which were allocated to the construction of housing units with an area of 63 square meters providing about 300 thousand housing units,  65 thousand units of which fall under the National Housing Program.

Due to the incapability of some categories to deal with the banks, especially those with irregular or informal salaries, the leasing system was made available in the framework of the National Housing Project in order to meet the needs of families with lower income and others unable to own property, as leasing is not available through the Private Sector, and therefore the Ministry of Housing decided to deal with it directly to provide as much subsidization as possible to each housing unit.

303 thousand units and annexed plots of land were completed since the commencement of the National Housing  Program  in 2005, and 215 thousand units are being implemented , to reach the target and build more than half a million new housing units within five years under the National Housing Program.

With regard to the ownership units, 166 thousand residential units of those were completed and another 107 thousand units are in the process of implementation.

National Housing Program Axes

1- Ownership of residential units with an area of 63 square meters:

Aiming to implement a number of 76 thousand housing units with an area of 63 square meters in  new cities,  31 thousand units thereof have already been delivered  to applicants, and the remainder are currently under delivery according to the plan.

2- Providing plots of lands with small areas in new cities “Build Your House”:

92 thousand plots of land of an area 150 square meters per plot were allocated for those who meet the conditions of the National Housing Project /Build Your House, with the aim to build a residential building consisting of ground floor and two floors (three units) with an average area of 63 square meters for each unit, priced at LE 70 per square meter, and in the event of complete building of three residential units,   the citizen is fully exempted from the price of the land.

3- Building Housing Units by Investors:

6675 feddan in 14 new cities were allocated to 141 companies with the purpose of implementing 55 thousand residential unit within the framework of the National Housing Project.

4- Family House in 6 October City:

3000 residential units were implemented in 6 October and delivered to applicants, and utilities such as schools and markets are currently under implementation.

5- Most-Favored-Citizens “Leasing”:

The Project aims to facilitate housing units, with an area of 42 square meters per unit, for the citizen of more needs who cannot afford down payments. A number of 13 thousand units is currently being implemented in 6 October and 1500 units were preliminary delivered.

6- Syndicates and Housing Co-Ops:

Aims to provide 800 thousand residential units with an area of 63 square meters per unit for members of housing co-ops and syndicates.

المقال باللغة العربية

المشروع القومى للاسكان – أحمد المغربي

برنامج النصف مليون مسكن للشباب

بدأت وزارة الاسكان فى عهد المهندس أحمد المغربى خلال السنوات الخمس الماضية التى تولى فيها مسئولية الوزارة مشروعا قوميا للاسكان بهدف إنشاء 500 ألف وحدة سكنية مدعمة للشباب في القاهرة وعواصم المحافظات والمدن الجديدة، بمساحات وأسعار تتناسب مع ظروف الشباب، وتقل عن أسعار السوق حيث يبلغ إجمالى الدعم المخصص للوحدات السكنية فى إطار المشروع القومى للاسكان 7,5 مليار جنيه.

ويتم إنشاء 85 ألف وحدة سكنية سنويا فى إطار المشروع بتكلفة 50 ألف جنيه للوحدة السكنية الواحدة، وتبلغ مساحة الوحدة 70 متر مربع ، وتوفر وزارة الاسكان دعما يبلغ 15 ألف جنيه للوحدة ، بينما يدفع المنتفع 5 آلاف جنيه فقط مقدم حجز ويتم تمويل 30 ألف جنيه من خلال التمويل العقاري يتم سدادها خلال فترة زمنية تتراوح من 20 – 30 سنة بأقساط شهرية بسيطة تتلائم مع محدودى الدخل.

ويضم المشروع نماذج متنوعة لتتلاءم من أذواق وقدرات مختلف الفئات، كما يختلف حجم الدعم لكل وحدة من نمط إلى آخر، مع التركيز على الدعم فى القرى الأكثر فقرا، واستهداف الفئات الغير قادرة عن طريق المساحة الأصغر التى تصل إلى 45 متر مربع.

فى الفترة من ديسمبر 2005  الى  فبراير 2008 تم الإعلان عن وحدات التمليك فى إطار البرنامج القومى للاسكان وتقدم لها عدد 195 ألف حاجز منهم 72      ألف فى المدن الجديدة، و123 ألف فى المحافظات.

وفى نهاية 2006 تم تخصيص 6500 فدان للقطاع الخاص، منها 5000 فدان مخصص لبناء الوحدات السكنية بمساحة 63م2 توفر حوالى 300  ألف وحدة سكنية، منها 65 ألف وحدة تدخل فى إطار البرنامج القومى للاسكان.

وبسبب عدم قدرة بعض الفئات على التعامل مع البنوك، خاصة أصحاب الدخول غير المنتظمة أو غير الرسمية، تم اتاحة نظام الإيجار فى إطار المشروع القومى للاسكان، وذلك بهدف سد احتياجات الأسر الأقل دخلا والغير قادرة على التملك، حيث أن هناك عدم قابلية لتنفيذ محور الإيجار من خلال القطاع الخاص، وبالتالى قررت وزارة الاسكان التعامل معه بشكل مباشر، لتقديم أكبر دعم ممكن للوحدة السكنية الواحدة.

وقد تم الانتهاء من 303 ألف وحدة وقطعة أرض مرفقة منذ بدء البرنامج القومى للاسكان عام 2005 ، وجاري تنفيذ  215ألف وحدة، للوصول إلى المستهدف وبناء أكثر من نصف مليون وحدة سكنية جديدة خلال خمس سنوات فى إطار البرنامج القومى للاسكان.

وفيما يتعلق بوحدات التمليك تم الانتهاء من 166 ألف وحدة سكنية، وجاري تنفيذ   107 ألف وحدة سكنية.

محاور البرنامج القومى للاسكان

1 – تمليك الوحدات السكنية التى تبلغ مساحتها 63 متر مربع:

ويهدف لتنفيذ عدد 76 ألف وحدة سكنية بمساحة 63 متر مربع فى المدن الجديدة تم بالفعل تسليم 31 ألف وحدة منها للحاجزين، وجارى تسليم الباقى تباعاً حسب المخطط.

2- توفير أراضي بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة  ” ابني بيتك ” :

تم تخصيص 92 ألف  قطعة أرض  بمساحة 150 متر مربع للقطعة الواحدة لمن تنطبق عليهم شروط  المشروع القومي للإسكان / محور إبنى بيتك، بهدف بناء بناء مبنى سكني مكون من طابق أرضى ودورين (ثلاث وحدات سكنية) بمتوسط مساحة 63 متر مربع للوحدة السكنية ، بسعر 70 جنيه للمتر المربع، وفى حالة بناء الثلاث وحدات سكنية بالكامل يعفى المواطن من ثمن الأرض.

3- بناء وحدات سكنية بواسطة المستثمرين:

تم تخصيص 6675 فدان فى 14 مدينة جديدة لعدد 141 شركة، بهدف تنفيذ 55 ألف وحدة سكنية بها فى إطار المشروع القومى للاسكان.

4- بيت العائلة بمدينة 6 أكتوبر:

تم تنفيذ 3000 وحدة سكنية بمدينة 6 أكتوبر وتم تسليمها للحاجزين، وجارى تنفيذ الخدمات بمشروع  بيت العائلة مثل المدارس والأسواق تجــارية.

5- المواطنين الأولى بالرعاية ” الإيجار” :

يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية تبلغ مساحة الوحدة 42 متر مربع وذلك للمواطنين الأكثر احتياجاً والغير قادرين على سداد مقدمات الحجز، وجارى تنفيذ عدد 13 ألف وحدة بمدينة 6 أكتوبر، وتم التسليم الابتدائى لعدد 1500 وحدة حالياً.

6- النقابات والجمعيات التعاونية للإسكان :

ويهدف إلى توفير حوالي 80 ألف وحدة سكنية بمساحة 63 متر مربع للوحدة الواحدة، لأعضاء النقابات والجمعيات التعاونية للإسكان.

The post in English

مد 1100 قرية بشبكة مياه شرب

egypt water Ahmed el Maghrabi

خلال تولى المهندس أحمد المغربى مسئولية وزارة الإسكان

  • مد 1100 قرية بشبكة مياه شرب
  • مياه شرب لـ 27 مليون مواطن فى النجوع والقرى الأكثر فقرا
  • القضاء نهائيا على نظام المناوبة لمد  1476 عزبة و 2600 قرية بمياه الشرب

اهتمت وزارة الاسكان خلال خمس سنوات هى فترة تولى الوزير الأسبق أحمد المغربى مهام وزارة الإسكان فى 2005 حتى 2010 بتلبية احتياجات انسانية للمواطنين وتحسين مستوى معيشتهم عن طريق زيادة أعمال تنفيذ مشروعات تعود بالفائدة بشكل مباشر على جميع المصريين خاصة فى القرى والنجوع، وجاءت مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى على قائمة أولويات الوزارة نظرا لاتصالها المباشر بالحياة اليومية للمواطنين.

فقد تبنت الوزارة فى عهد أحمد المغربى ولمدة 5 سنوات منظومة متكاملة لرفع جودة خدمات مياه الشرب والصرف وتوسيع قاعدة المستفيدين منها والقضاء على أى تفاوت فى مستويات الجودة بين محافظات الجمهورية المختلفة ، وذلك نظرا لأهمية هذه الخدمات فى حياة جميع المواطنين خاصة البسطاء منهم الذين تساعدهم هذه المشروعات على توفير حياة صحية وسليمة لهم ولأبنائهم.

وقد انعكس ذلك على خدمات مياه الشرب والصرف الصحى وزيادة حجم الإنفاق عليها والذى تجاوز 51 مليار جنيه من عام 2005 وحتى 2010، بما يماثل 4 أضعاف ما تم انفاقه عليها خلال فى نفس الفترة قبل 2005 .

وخلال السنوات الخمس الماضية نجحت وزارة الإسكان فى إنشاء 1315 مشروع مياه شرب بطاقة إضافية 10 مليون متر مكعب يوميا تكلفت 24 مليار جنيه ساهمت فى تحسين مستوى معيشة ملايين المواطنين فى المدن الجديدة والقرى والنجوع.

ووصل عدد محطات مياه الشرب إلى 2690 محطة مقابل 1105 محطة عام 2005 أى بزيادة  143% فى خمس سنوات، كما بلغت أطوال شبكات توزيع مياه الشرب  143 ألف كيلومتر عام 2010 مقابل 47 ألف كيلومتر عام 2005، أى بزيادة 93% فى 5 سنوات.

وللتأكد من جودة الخدمة المقدمة للمواطنين يتم تحليل 2500 عينة مياه شرب كل 3 أشهر لمراقبة أداء الشركات وإعداد تقييم مستقل لجودة المياه وكفاءة محطات معالجة مياه الصرف الصحى فى المحافظات المختلفة.

فقد حدثت نقلة نوعية فى خدمات مياه الشرب خلال الخمس سنوات الماضية حيث وصلت التغطية إلى حوالى 100% من قرى الجمهورية وذلك بعد العمل فى أكثر من ألف موقع وقرية كانت محرومة من المياه ذات الجودة العالية فى النقاء ويعانى أهلها صعوبات بالغة من أجل الحصول على كوب ماء نظيف، لتزيد طاقة مياه الشرب منذ 2005 وحتى الآن بنسبة 50% حيث كانت 19,2 مليون متر مكعب يوميا فى نهاية 2005 ارتفعت إلى 30,2 مليون متر مكعب يوميا فى 2010 بزيادة قدرها 59% ، لتخدم 27 مليون مواطن لم يكونوا يتمتعون بمياه الشرب النقية معظمهم فى القرى الأكثر فقرا وانعكس توفر المياه بشكل مباشر على أسلوب معيشتهم.

ففى خلال 5 سنوات فقط زاد عدد السكان المخدومين من 53 مليون مواطن عام 2005 إلى 80 مليون مواطن فى 2010 يتمتعون بالخدمة طوال الـ 24 ساعة وبضغوط مناسبة مما كان له أبلغ الأثر فى حياتهم اليومية وتحسن حالتهم الصحية.

ويأتى توصيل خدمة مياه الشرب إلى كافة مدن وقرى الجمهورية، دون أن يتم ذلك بنظام المناوبات الذى كان سائدا فى الماضى، وقد نجحت الوزارة فى تحقيق ذلك الهدف بعد مجهود شاق ومضنى فى أكثر من 1100 موقع على مستوى الجمهورية، ، لتنتهى الوزارة فى يونيو  2008 من ضخ 2,3 مليون متر مكعب يوميا، تكلفت 2,5 مليار جنيه واستفاد منها 1476 عزبة وتابع بالإضافة إلى حوالى 2600 قرية كانت تخدم بنظام المناوبة.

كما أقامت وزارة الإسكان فى عهد المهندس أحمد المغربى 320 مشروع صرف بطاقة استيعابية إضافية 3,8 مليون متر مكعب يوميا ووصل عدد القرى التى تم إدخال الصرف الصحى إليها 611 قرية ، بجانب إحلال وتجديد 1223 محطة مياه وصرف صحى وشبكات مياه وصرف بطول 3215 كيلومتر فى مختلف محافظات الجمهورية.

The Post in English